1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
兵庫県
25.9万円/㎡
前年比-2.4%
尼崎市
26.2万円/㎡
前年比+2.6%
南塚口パークマンションB棟
兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩23分
1978年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
1,825万円
29.6万円/㎡
666
1,439
2,211
2,984
AI査定結果
推定相場価格
1,825万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜2,211万円
23.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
南塚口パークマンションB棟
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,860万円 | 30.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,490万円 | 27.8万円 | 4階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 1,780万円 | 33.3万円 | 5階 | 53.53㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/27 | 南塚口パーク・マンションA棟 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅21分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/01 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/29 | インペリアル南塚口ガーデンハウス 尼崎市名神町二丁目 | 塚口駅21分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/19 | コスモハイツ尾浜 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅19分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/05 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2023/04/06 | 立花グリーンハイツ3号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅17分 | 1,798万円 | 29.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/21 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅24分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/18 | 立花グリーンハイツ4号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 27.9万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/24 | 立花グリーンハイツ5号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,645万円 | 27.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%下落、尼崎市では2.6%上昇しています。
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