1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.2%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比+0.4%
南塚口パークマンションB棟
兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
/ 尼崎駅 徒歩23分
1978年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 61.6㎡の場合
相場
1,418万円
23.0万円/㎡
955
1,264
1,573
1,881
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,264万円〜1,573万円
20.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月26日
南塚口パークマンションB棟
1,480万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/06 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,860万円 | 30.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,480万円 | 24.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 南塚口パークマンションB棟 尼崎市尾浜町二丁目 | 尼崎駅23分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | 武庫サンロイヤル 尼崎市常松二丁目 | 武庫之荘駅35分 | 880万円 | 18.8万円 | 46.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/30 | グリーンコーポ武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫川公園スカイハイツ 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅11分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2024/08/07 | スターハイツ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.22㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/03 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/19 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,398万円 | 22.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/25 | 新武庫ハイツ 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,348万円 | 25.2万円 | 53.5㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武庫之荘スカイハイツ 尼崎市上ノ島町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、尼崎市では0.4%上昇しています。