南塚口パークマンションB棟

  • 兵庫県尼崎市尾浜町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩23分

  • 1978年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,280万円
37.0万円/㎡
相場
2,264万円
36.8万円/㎡
1,431
1,987
2,542
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,987万円〜2,542万円
32.3万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
南塚口パークマンションB棟
2,280万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/292,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2025/08/121,480万円24.0万円5階 61.6㎡ 3DK南
2025/01/061,780万円28.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/041,860万円30.2万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/091,980万円32.1万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/211,480万円24.0万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/251,580万円25.6万円1階 61.6㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
南塚口パークマンションB棟
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅23分 2,280万円37.0万円61.6㎡3LDK5階 / 8階建 南1978年74戸RC
2023/11/25パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,980万円28.5万円69.42㎡2LDK1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2023/12/17ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 2,180万円30.3万円71.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2024/08/07スターハイツ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 1,780万円29.1万円61.22㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1973年66戸RC
2025/10/28新武庫ハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅4分 1,980万円37.0万円53.5㎡1LDK3階 / 7階建 南1973年40戸RC
2025/01/06武庫之荘スカイハイツ
尼崎市上ノ島町二丁目
武庫之荘駅12分 2,180万円29.6万円73.72㎡3LDK4階 / 5階建 南1980年47戸SRC
2026/01/21マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,790万円29.0万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2024/06/20塚口第一シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 1,888万円38.4万円49.13㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/10/07パティオ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅4分 1,780万円29.1万円61.23㎡2LDK2階 / 4階建 西1982年26戸RC
2024/12/03塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 1,795万円36.3万円49.5㎡2DK2階 / 3階建 東1974年51戸RC
2025/04/01デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 1,780万円29.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年50戸RC
2024/10/27シャルマンコーポ塚口
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 2,180万円32.6万円66.8㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年33戸RC
2026/01/26立花ジョイタウン
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 2,180万円33.6万円64.96㎡3LDK2階 / 9階建 東1980年43戸RC
2025/10/20塚口アーバンライフ
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅5分 2,290万円36.1万円63.44㎡3LDK4階 / 6階建 南1977年29戸RC
2024/01/19南塚口スカイハイツ
尼崎市名神町一丁目
立花駅17分 1,980万円27.9万円70.96㎡3LDK2階 / 7階建 西1981年48戸SRC
2025/01/08サンマンション塚口第3
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅2分 2,498万円40.6万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 南1979年63戸RC
2025/12/08サンマンション塚口第1
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 1,790万円31.1万円57.51㎡2LDK4階 / 7階建 東1978年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、尼崎市では47.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は尼崎市の平均と比較して37%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
尼崎市
27.0万円/㎡
前年比+47.5%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南塚口パークマンションB棟
所在地兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩23分
築年月1978年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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